A VUELTAS CON LOS CAMINOS PÚBLICOS EN FINCAS PRIVADAS
Como continuación a nuestra publicación del mes de julio sobre caminos públicos en fincas privadas, abordamos ahora dos cuestiones clave que surgen durante el procedimiento…
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NORMATIVA DEL ALQUILER DE CORTA ESTANCIA: DIFERENCIAS CLAVE CON EL ALQUILER TURÍSTICO
En el marco legal español, no todo alquiler de corta duración se encuadra dentro del alquiler turístico. Esta confusión es habitual, pero conviene distinguir entre…
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CAMINOS PÚBLICOS EN FINCAS PRIVADAS, SU ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
En el ámbito inmobiliario, una de las situaciones más delicadas surge cuando existen caminos públicos en fincas privadas. Aunque pueda parecer una contradicción, este fenómeno…
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COMPRA DE INMUEBLES POR EXTRANJEROS NO EUROPEOS – ¿ES POSIBLE UN IMPUESTO DEL 100% DEL PRECIO DE COMPRA?
El Gobierno español ha presentado en el Congreso una batería de medidas para influir en el mercado inmobiliario, supuestamente para promover tanto una bajada de…
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LA HERENCIA. MÁS QUE TODOS LOS BIENES, TODOS LOS DERECHOS, Y TODAS LAS OBLIGACIONES.
En nuestra publicación de diciembre de 2024 explicábamos que la herencia no se limita únicamente a los bienes que deja una persona al fallecer, sino…
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¿SE PUEDE VENDER UNA FINCA DONADA A CAMBIO DE ALIMENTOS? CLAVES LEGALES QUE DEBES CONOCER
La donación a cambio de alimentos es una figura poco conocida pero de gran relevancia en el derecho civil español, especialmente en el ámbito de…
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¿LIQUIDACION DE COMUNIDAD MATRIMONIAL ENTRE EXTRANJEROS O DIRECTAMENTE EXTINCIÓN DE PROINDIVISO?
El divorcio de un matrimonio extranjero puede acontecer siendo uno o ambos residentes españoles, quienes podrán acudir para ello a los Tribunales españoles. La nacionalidad…
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CAMINOS PÚBLICOS, CAUCES Y OTRAS SORPRESAS: LA INDISPENSABLE CONSULTA AL AYUNTAMIENTO
Comprar una finca, ya sea rústica o urbana, puede parecer una operación sencilla si se tienen a mano el Catastro, el Registro de la Propiedad…
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SOLTERO, CASADO, VIUDO O DIVORCIADO EN LA ESCRITURA PÚBLICA: LO QUE EL CLIENTE DIGA
El estado civil es un dato clave en las escrituras públicas, pero en España no es obligatorio acreditarlo documentalmente. Basta con la simple manifestación del…
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LA HERENCIA. NI TODOS LOS BIENES, NI TODOS LOS DERECHOS, NI TODAS LAS OBLIGACIONES.
La herencia es un concepto fundamental en el derecho que consiste en la transmisión del patrimonio de una persona tras su fallecimiento. Aunque en principio…
